吉林市人民政府

关于加强房屋安全管理的通告

目前，我市房屋安全管理还存在一定问题，一些房屋产权人（使用人），在房屋装饰装修中，擅自破坏承重墙、自重墙、下挖室内地面、增设夹层，扒窗改门，给房屋造成许多不安全隐患，群众反映强烈，其行为严重违反了《吉林市房屋安全管理条例》的规定。为进一步加强我市房屋安全管理，消除房屋不安全隐患，保护人民生命财产安全，现将有关事宜通告如下：

一、凡本市市区内各类房屋的产权人、使用人和物业管理单位，均须遵守本通告。

二、拆改承重墙体结构、下卧地面、增设夹层等房屋拆改行为，其产权人（使用人）必须事先申请房屋安全鉴定，并到房地产行政主管部门申报备案。符合房屋安全技术要求的方可进行拆改。

三、拆改房屋结构，必须经房屋产权人书面同意（共有产权房屋经共有人同意），实行物业管理的房屋还须经物业管理单位同意。否则，鉴定机构不予受理安全技术鉴定。

四、对申请拆改的房屋，房屋鉴定机构进行安全技术鉴定后，应明确提出拆改意见，承担相应责任，发给《房屋安全鉴定书》，并报市房地产行政主管部门备案。

五、未取得《房屋安全鉴定书》及未履行备案手续，擅自拆改房屋结构和擅自扩大拆改范围的，由市房地产行政主管部门依法严格处罚，造成他人人身伤亡或财产损失的，责任人承担相应的法律责任。

六、本通告发布前，未履行鉴定和备案手续，已拆改房屋结构的当事人，必须在本通告发布之日起30日内到市房地产行政主管部门申报，并履行安全技术鉴定，补办备案手续。经鉴定不符合安全使用要求的，按照鉴定要求进行处理。

七、各类房屋的物业管理单位和房屋产权人，应对其所管房屋结构拆改情况，及是否存在安全隐患进行一次排查。发现问题，及时解决。

八、公民有权举报擅自拆改房屋结构的行为。

举报电话：2422207。

地点：市房屋安全管理监察支队

2002年9月28日

地  址:松江东路7号 邮  编: 132011 电  话: 2450856   传 真:2450806

建议使用800*600分辨率浏览